Осы тақырыппен байланысты материалдар.
Табылған материал: 18
Жылжымайтын мүлікті біріктіру мен бөлу құқықтық кадастрға ресми тіркелгеннен кейін ғана заңды күшке ие болады. Тіркеуге жол берілмейтін жағдайлар мен ауыртпалықтардың жаңа нысандарға өту ережелері түсіндірілді.
Міндеттемелер бойынша жер учаскесінен өндіріп алу кезінде бұрынғы иенің құқығы қашан тоқтайды және сот арқылы жерді сатуды қандай жағдайда бір жылға дейін кейінге қалдыруға болады?
Ғимараттар немесе үйлер бар жер учаскесін, сондай-ақ жер пайдалану құқығын кепілге салу тәртібі және ортақ мүліктегі үлестерге қатысты заң талаптары.
Жер кодексінің 81-бабына сай жеке меншік және жер пайдалану құқығы қалай тоқтатылады: ерікті бас тарту, мәжбүрлеп алып қою және шарт мерзімінің өту негіздері.
Жер учаскесі мен жер пайдалану құқығын кепілге қою тәртібі, оған ипотека ережелерінің қолданылуы және құқығы жоқ тұлғаларға қатысты шектеулер.
Жер кодексіне сәйкес сервитут шарт, әкімдік актісі немесе сот шешімі арқылы белгіленеді. Мақалада сервитут туындау негіздері мен шарт жасасудан бас тарту кезіндегі сотқа жүгіну тәртібі түсіндіріледі.
ҚР Жер кодексінің 65-бабы бойынша меншік иелері мен жер пайдаланушылар жерді нысаналы мақсатына сай пайдаланып, топырақтың құнарлылығын сақтауға міндетті.
Қазақстанның Жер кодексі бойынша жер иелері мен пайдаланушылардың шаруашылық жүргізу, құрылыс салу, өнімге иелік ету және шығынды өтету құқықтары.
Бөлінбейтін деп танылған жер учаскесін заттай бөлуге заңмен тыйым салынған. Мақалада ортақ иеліктен шығудың заңды тетіктері мен үлесті сату шарттары түсіндіріледі.
Мемлекеттік меншіктен жер учаскесіне құқық беру тәртібі жер комиссиясының қорытындысын, жоба әзірлеуді және шекараны бекітуді талап етеді. Заңды құжатсыз жерді пайдалану жауаптылыққа әкеледі.