Ғимарат пен жер учаскесін кепілге салу: заң талаптары мен ерекшеліктері
Ғимараттар немесе үйлер бар жер учаскесін, сондай-ақ жер пайдалану құқығын кепілге салу тәртібі және ортақ мүліктегі үлестерге қатысты заң талаптары.
Осы тақырыппен байланысты материалдар.
Табылған материал: 12
Ғимараттар немесе үйлер бар жер учаскесін, сондай-ақ жер пайдалану құқығын кепілге салу тәртібі және ортақ мүліктегі үлестерге қатысты заң талаптары.
Кондоминиум объектісін мемлекеттік тіркеу үшін кім өтініш бере алатыны, жер теліміне қатысты мәліметтерді енгізу және ортақ мүліктегі үлестердің өзгеруін тіркеу тәртібі түсіндіріледі.
Пәтерді, қойманы немесе орынтұрақ орнын жалға алушылардың тыныштықты сақтау, темекі тұтыну тәртібі және жиналыста дауыс беру құқығына қатысты міндеттері түсіндірілді.
Көппәтерлі тұрғын үйдің жер учаскесі ортақ мүлік ретінде қалай рәсімделеді және пәтер иелерінің құқықтары қалай қорғалады? ҚР Жер кодексінің нормаларына түсіндірме.
Көппәтерлі үйдегі пәтерлер, тұрғын емес жайлар мен ортақ мүліктің шекарасын өзгерту қағидалары және көршілердің өзара келісіміне қойылатын заңды талаптар.
Кондоминиум құрамындағы әрбір пәтер мен үй-жай дербес кадастрлық нөмір арқылы тіркеледі. Ортақ жер учаскесінің құжаттарын ұсыну қашан қажет емес екенін және жер үлесін сатып алу талаптарын заң…
Көппәтерлі тұрғын үйде ортақ мүлікті заңды басқару үшін кондоминиум объектісі міндетті түрде мемлекеттік тіркеуге жатады. Құрылыс салушының жауапкершілігі, тұрғындардың құқығы және кондоминиумның тоқтатылу шарттары түсіндіріледі.
Құрылыс кодексінің 117-бабына сай тапсырыс берушінің негізгі құқықтары, бақылау өкілеттіктері және пайдалануға қабылдаудан кейінгі міндетті мерзімдері түсіндіріледі.
Көппәтерлі үйдегі пәтер, қойма және тұрақ иелерінің құқықтары мен міндеттері, шығындарды бөлу және тұрғын үйді басқару талаптары түсіндіріледі.
Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күрделі жөндеуді қаржыландыру, арнайы жинақ шотын ашу және бюджет қаражатын қайтару талаптары түсіндірілді.