Мемлекеттік сатып алу саласындағы толық бітіріп берілетін құрылыс туралы шарт — нысанның құрылысын басынан аяғына дейін жеткізіп, бірден пайдалануға жарамды күйде өткізуді көздейтін ерекше формат. Заңнамаға сәйкес, мұндай шарт кез келген құрылысқа бірдей қолданыла бермейді және оны өткізудің нақты бекітілген тәртібі бар.
Құрылыс нысандарының тізбесін кім бекітеді?
Толық бітіріп берілетін құрылыс туралы шарт тек арнайы тізбеге енген объектілерге қатысты жасалады. Бұл тізбені қалыптастыру және бекіту құқығы өңірлік өкілді органдарға жүктелген:
- Астана мен республикалық маңызы бар қалалардың мәслихаттары;
- Облыстық мәслихаттар.
Демек, тапсырыс беруші тиісті мәслихат бекіткен ресми тізбеде жоқ нысан бойынша мұндай шарт түрін өз бетінше таңдай алмайды.
Сатып алу тәсілі және конкурс талаптары
Заң талабы бойынша, толық бітіріп берілетін құрылыс туралы шартты жасасу үшін мемлекеттік сатып алу тек конкурс тәсілімен өткізіледі. Бұл ереже тапсырыс берушіге балама ретінде өзге жеңілдетілген тәсілдерді қолдануға мүмкіндік бермейді.
Конкурс арқылы өткізу бәсекелестік ортаны қалыптастыруға, әлеуетті мердігерлердің біліктілігі мен мүмкіндігін жан-жақты бағалауға бағытталған. Өйткені мұндай шарт бойынша мердігерге жүктелетін жауапкершілік көлемі әдеттегі құрылыс жұмыстарынан әлдеқайда ауқымды.
Шарт бойынша күтілетін түпкі нәтиже
Аталған шарт түрінің басты айырмашылығы — аралық жұмыстарды емес, толық аяқталған жүйені қабылдау. Заңнамада нақты белгіленгендей, орындалған жұмыстың нәтижесі тек пайдалануға берілген күрделі құрылыс объектісі болып табылады.
Бұл дегеніміз, тапсырыс беруші тек қабырғасы тұрғызылған немесе жекелеген кезеңдері біткен ғимаратты емес, тиісті талаптар бойынша пайдалануға толық енгізілген нысанды ғана орындалған міндеттеме ретінде есептейді.
Өзге ерекшеліктерді құқықтық реттеу
Толық бітіріп берілетін құрылыс туралы шартты жасау мен іске асырудың өзге де ерекшеліктері үш деңгейде айқындалады: Мемлекеттік сатып алу туралы заңда, мемлекеттік сатып алу қағидаларында және тікелей тараптар қол қоятын шарттың ережелерінде.
Сонымен қатар, аталған нормаға енгізілген түзетулер бойынша өзгерістер 2026 жылғы 1 шілдеден бастап қолданысқа енгізілетіні заңнамалық ескертпеде көрсетілген. Қазіргі уақытта шарт жасасу кезінде қолданыстағы бекітілген талаптар қатаң басшылыққа алынады.
Дереккөз: Қазақстан Республикасының «Әділет» ақпараттық-құқықтық жүйесі